Le biologiste Neil Hamilton travaille sur une hormone de croissance afin de comprendre et traiter la maladie d'un enfant géant. L'attaque de son laboratoire par des activistes écologistes va permettre à des rats d'ingérer cette substance et de s'échapper. Alors que Neil tente de stopper l'invasion, un certain Edmund va lui mettre des bâtons dans les roues, pour se procurer le sérum à des fins mercantiles... Pendant ce temps les rats géants passent à l'attaque !